导语：我们采访了莱茵城小区的物业管理方——湘银物业莱茵城物业服务中心，负责人谭先生表示，小区12栋主排水管曾发生堵塞，导致该栋电梯被水浸泡，给电梯故障埋下隐患。去年12月10日，两部电梯中的一台因故障停运。
湘潭在线记者来到莱茵城小区，小区12栋为一梯四户，共30层。记者看到，两部电梯中左边的电梯处于停运状态，其中一部能够正常运行。停运电梯门口围着黄色的围挡，上面写着“保养进行中，暂停使用”的通知。
业主肖先生告诉我们，以前12栋的电梯也曾发生过故障，一般一两天就能维修好，这次电梯从去年年底停运之后就一直没有恢复。“原来两梯四户，现在只剩下一部电梯运行，平常上下楼等候电梯的时间更长了，很不方便。”肖先生说道。
物业公司：将启用维修基金维修，预计四月份恢复正常运行
对此，我们采访了莱茵城小区的物业管理方——湘银物业莱茵城物业服务中心，负责人谭先生表示，小区12栋主排水管曾发生堵塞，导致该栋电梯被水浸泡，给电梯故障埋下隐患。去年12月10日，两部电梯中的一台因故障停运。
谭先生说，电梯发生故障停运后，物业公司联系了电梯维修人员进行检修。经检测，是由于机房电梯的主驱动发生故障导致电梯停运，维修费用要一万多元，需启用物业维修基金。物业公司将动用维修基金的申请交至房产部门时，因不符合相关文件规定，申请被退回。如果是对电梯发生故障的设备进行更换，则可动用维修基金，最后物业公司选择了这一方案。
谭先生介绍，目前电梯设备更换的检查报告已经出来，正在进行资金审计，审计结束后就能到房产部门进行审批，到时只需三分之二的业主签字即可启用物业维修基金。“预计三月份各项手续可以到位，最迟四月底电梯可以维修好恢复正常运行。”谭先生承诺。
